Maîtrise d’Ouvrage : Privé

Maîtrise d’Oeuvre : Eric Prangé architecte

Mission : AVP + Permis de Construire

Surface : 170 m2 habitable

Montant des travaux : Nc

Date : Etudes juillet 2007

Le projet consiste en la rénovation lourde et écologique d’une habitation en galets et pisé.

Haute qualité environnementale du projet.

- Le projet de réhabilitation est celui d’une maison écologique passive :

- Création de larges ouvertures au sud pour récupérer un maximum d’ensoleillement en hiver. Débord de toiture de 70 cm conservé + mise en place de brise soleil au niveau de la dalle du 1er étage pour protection solaire l’été.

- Fermeture au nord (comme sur l’état existant) pour se protéger du froid et des intempéries : réduction des ouvertures et implantation d’un local technique pour faire tampon sur cette façade froide.

- Utilisation de matériaux naturels non polluants :

- Réutilisation des galets existant, dans la masse des murs ou en parement contre les nouvelles maçonneries quand les murs sont trop abîmés.

- Isolation Ouate de cellulose.

- Menuiseries extérieures en bois naturel.

- Couverture en tuiles romanes.

- Utilisation du bois en mur à ossature et stores ajourés ponctuels.

- Intégration de 2 panneaux solaires en toiture (surface totale = 2,4m2) pour production d’eau chaude sanitaire.

- Mise en oeuvre d’un chauffage écologique (chaudière bois déchiqueté, poile à bois).

- Assainissement autonome naturel : réalisation d’un système d’épandage à faible profondeur.

- Récupération des eaux pluviales de toiture par le biais d’une citerne enterrée, réutilisation en eaux grises pour les sanitaires.

Traitement architectural du bâtiment

- Le projet de réhabilitation se veut être une mise en valeur du bâtiment existant.

- L’emprise est conservée et inchangée. Seule une légère réduction de l’appentis coté jardin permet de l’aligner en symétrie du décroché Est existant.

- Le mauvais état du bâtiment ne permet de garder que les murs en galets. Ceux-ci sont rénovés, avec réutilisation du galet en parement quand les murs sont trop abîmés (en habillage de béton).

- Les 2 extrémités Ouest et Est (appentis et ancien séchoir à grains) sont construites en ossature bois, en référence aux nombreux séchoirs présents dans la région.

- La nouvelle couverture est rabaissée de 80 cm pour réduire le volume à chauffer au strict nécessaire.

- La façade nord reste fermée côté desserte publique (2 baies existantes conservées + création de petits percements).

- Façade sud, mise en place de brise soleils intégrés dans le volume du débord de toiture, au droit des grandes ouvertures double hauteur.

- Façade Est : Caractère des anciens séchoirs à tabac : Bois naturel et façade de claustras ajourés, intégrant le garage et une terrasse couverte au 1er étage.