Maîtrise d’Ouvrage : Privée (Ecuries de Berlion)

Maîtrise d’Oeuvre : Eric Prangé architecte

Mission : Permis de Construire

Montant des travaux : Nc

Durée des travaux : Etudes : 2 mois

Surface : 946 m² (SHOB)

Date : Avril 2011

Le projet consiste en la construction d’un manège, pour l’élevage et la pratique de chevaux de sport.

Photos du chantier (Cliquez sur les vignettes ci-dessous) :

Le terrain de 28 700 m² correspond à une grande étendue naturelle, comprenant une pente douce de 3 à 5%.

- Implantation du manège sur un replat correspondant à l’aire d’équitation existante, soit en partie sud de la parcelle.

- Le bâtiment correspond à une couverture 2 pans, soutenue par une trame de 8 portiques en bois. L’ensemble est entouré par un « pare-bottes » (barrière de 1.60m de haut).

- Le parti architectural est celui d’un volume et d’un système constructif simples.

- Un bardage aléatoire en bois naturel, créant un jeu d’ombres sur le pare-bottes, vient rappeler la végétation arbustive environnante. Il contraste ainsi avec la rigueur constructive du bâtiment.

- Une grande fenêtre en polycarbonate alvéolaire (2 feuilles de plexiglas intégrant un vide d’air), est créée dans la façade sud afin d’amener un maximum de lumière naturelle.

Matériaux et couleurs de la construction

- Structure apparente en bois massif

- Pare-bottes périphérique en bois massif, avec répartition aléatoire de bardage ajouré.

- Bardage vertical ajouré en bois massif, toute hauteur, sur la façade sud et une partie de la façade est, afin de protéger l’intérieur du manège des vents du sud.

- Partie de bardage en polycarbonate alvéolaire (2 feuilles de plexiglas intégrant un vide d’air).

- Toiture 2 pans, en plaques ondulées de fibrociment, teinte rouge avoisinant celle des tuiles en terre cuite. Répartition aléatoire de plaques translucides, sur 10% de la surface du toit.

- Récupération des eaux de pluie pour l’arrosage du jardin potager.

Maîtrise d’Ouvrage : Privée

Maîtrise d’Oeuvre : Eric Prangé architecte

Mission : Mission complète

Montant des travaux : Bâtiment : 87 600 €TTC

……………………………Espace extérieur & ANC : 50 400 €TTC

Surface : Bâtiment :  70 m²

…………..Espace extérieur & ANC : 140 m²

Date : Livré en juin 2018

Le projet aura étudié plusieurs solutions de matériaux, pour finalement opter pour :

Murs en béton blanc teinté dans la masse, charpente en bois massif avec fixations invisibles, sol en béton bouchardé. Ci-dessous l’évolution des esquisses :

1) Etat initial, contraintes et potentiel

Le projet doit s’implanter sur la limite parcellaire, dans une bute existante d’environ 1.60m de haut.

.

2) Solution A, solution compacte : superposition d’un bloc en ossature bois sur un socle en béton

Le PLU autorise une hauteur maximale de 3.50m. Cette solution propose d’enterrer l’abri voiture de 50cm, afin de pouvoir superposer le programme.

L’abri voiture est ainsi accessible par une rampe, il est traité comme un socle en béton, couvert par une dalle.

L’atelier vélo est un petit volume en ossature bois, posé sur la dalle et bénéficiant ainsi d’une terrasse extérieur côté Sud.

Un local tondeuse est intégré dans le socle.

3) Solution B retenue, solution étendue : juxtaposition du programme sous une longue couverture en tuile

Mise en valeur de la charpente, avec des chevrons de longues portées, à têtes affinées formant une casquette continue.

Le local tondeuse est implanté au bout du bâtiment et en retrait, pour un aspect plus confidentiel.

Photos du projet réalisé (Cliquez sur les vignettes ci-dessous) :

4) Plan, coupes et visualisations de la construction

5) Matériaux et couleurs de la construction :

Murs BA de soutènement

Murs de l’atelier en ossature bois

Couverture en tuiles de terre cuite

Maîtrise d’Ouvrage : Privée

Maîtrise d’Oeuvre : Eric Prangé (architecte)

Mission : Avant Projet + Permis de Construire

Montant des travaux : 163 000 €TTC

Surface : 115 m² (habitation) + 32 m² (garage)

Date : PC en Novembre 2011 + Chantier fini en 2012

Réalisation (cliquer sur les vignettes) :

Perspective d’Etude :

• Implantation et composition de la construction

- Le projet est une construction de maison en ossature bois.

- L’implantation est prévue au nord-ouest du terrain, pour échapper au verger et bénéficier de la vue sur le vercors.

- L’orientation du faîtage est nord-sud, à l’instar des maisons mitoyennes.

- La nouvelle construction correspond à un volume parallélépipédique simple avec une toiture à 2 pans.

- Elle comporte 2 niveaux d’habitation (RDC et R+1), implantés au niveau de la partie haute du terrain.

- Elle intègre une partie de sous sol (garage) au nord, afin de rattraper la pente naturelle (assez importante) du terrain. Ce sous sol comporte une façade côté Est, façade qui est construite en retrait de la façade de l’habitation, afin de marquer un socle horizontal et de réduire l’impression de hauteur de la façade.

- La couverture se termine en auvent sur la partie sud, accentuant elle aussi l’horizontalité du projet.

- Une terrasse est aménagée au sud-est, en lien avec le jardin. Elle intègre la porte d’entrée de la maison, marquée par une faille vitrée se terminant par une fenêtre de toit. Cette fenêtre permet d’ouvrir une mezzanine sur la vue.

• Matériaux et couleurs de la construction

Murs :

- Enduit teinte molasse – Bardage horizontal en mélèze suivant façades

- Mur de soutènement en gabions au droit de la terrasse

Menuiseries extérieures :

En aluminium laqué, teinte gris anthracite (RAL 7016)

Volets roulants et portail garage en aluminium laqué, teinte gris anthracite (RAL 7016)

Toiture :

Couverture en tuiles terre cuite Omega 10 Ste Foy – Teinte terre d’Adhémar.

Maîtrise d’Ouvrage : SIRCTOM (Syndicat Intercommunal Rhodanien de Collecte et de Traitement des Ordures Ménagères)

Maîtrise d’Oeuvre : BET Géo+ (mandataire/aménagements extérieurs) – Eric Prangé architecte (bâtiment)

Contrôle et CSPS : Bureau Véritas

Montant des travaux : 92 285,91 €HT (bâtiment)

Durée des travaux : 8 mois (chantier livré en juin 2009)

Surface : 61,88 m2 (SHON)

Le bâtiment est implanté sur un vaste terre-plein, ce qui va l’offrir aux vues lointaines. C’est pourquoi un souci particulier d’intégration paysagère a été à l’origine de la conception du projet : Le bâtiment d’exploitation est couvert par un long auvent Implanté en surplomb et parallèlement au talus ; ce auvent  a pour but :

- d’allonger la silhouette du bâtiment à l’échelle du paysage lointain.

- de couvrir, habiller et harmoniser le bâtiment et les bennes éventuelles stockées à proximité de ce dernier.

Dans un souci de qualité environnementale du projet, le bois naturel est utilisé en quantité, ainsi qu’un panneau solaire en toiture pour ECS.

Maîtrise d’Ouvrage :         Habitat du Pays de Romans (HPR)

Maîtrise d’Oeuvre :           Eric Prangé (architecte) – BET Mathieu (Structure) – BET Laplace (Fluides)

Mission :                               Mission complète

Montant des travaux :       102 000 €HT

Surface :                               83.62 m2 (habitable)

Date :                                     Etudes en cours

- La commande de l’office HLM est la construction d’une maison de type T4, à finalité de locatif social.

Le terrain comporte déjà un logement social, une maison d’après guerre avec un assez grand jardin.

L’opération consiste donc à diviser la parcelle en 2, afin d’y construire la nouvelle maison de 80 m² avec garage attenant.

- La surface et le budget alloué étant modestes, la 1^ère contrainte du projet est celle d’organiser une maison compacte, sur 2 étages et implantée en limite séparative. 

- La 2^ème contrainte est l’utilisation de matériaux économiques (obligations du programme) 

- Afin d’éviter toute architecture « pastiche » ou « bas de gamme », le parti architectural du projet est contemporain, avec 2 petits volumes imbriqués (habitation et garage). 

- Les toitures sont ainsi traitées en toit terrasse afin de donner une image simple et sobre à la maison, s’apparentant à un jeu de cubes. 

- Malgré le souci d’économie, un soin particulier est donné aux performances thermiques, avec une isolation par l’extérieur performante. 

- Etanchéité auto protégée sur bac acier 

- Création de façades vitrées côtés sud et ouest, en lien avec le jardin et le soleil 

- Les menuiseries sont en PVC et les occultations se font par volet roulant (obligations du programme) 

- Enduits de teintes tranchées avec les menuiseries extérieures 

- Couronnement des murs d’acrotère par des couvertines en aluminium laqué 

- Aménagement d’une terrasse sud